Mediante la Resolución N.° 00059-2026-SUNARP/SN, de fecha 5 de mayo de 2026, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos —SUNARP— aprobó la modificación del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. Esta modificación comprende los artículos 34, 40, 41, 66,…
La subdivisión de predio es el procedimiento técnico-administrativo-legal mediante el cual un predio matriz se divide en dos o más lotes independientes, permitiendo que cada uno pueda contar con área, linderos, medidas perimétricas y partida registral propia. Este procedimiento permite…
El Levantamiento Catastral es el procedimiento técnico mediante el cual se recopila, verifica y registra información física, jurídica y económica de los predios, con la finalidad de incorporarlos o actualizarlos dentro del catastro urbano o rural. No se trata únicamente…
La Visación de Planos es un procedimiento técnico–administrativo mediante el cual la municipalidad competente revisa, valida y aprueba los planos de un predio elaborados por un profesional habilitado, verificando que la información técnica coincida con el catastro y la normativa…
Es importante recordar que la prevención no solo es estructural, sino también legal. Contar con una edificación formalmente inscrita es una medida clave para proteger tu inversión, tu familia y tu patrimonio. Para la mayoría de las familias, construir un…
¿En qué consiste el Saneamiento Físico Legal de Predios?
La Búsqueda Catastral es un procedimiento técnico-registral que permite identificar, ubicar y verificar gráficamente un predio dentro de la base gráfica registral de SUNARP. La Búsqueda Catastral sirve para contrastar la información física del terreno área, linderos, medidas perimétricas y…
La Subdivisión de Predios es el procedimiento técnico y legal que permite dividir un terreno en dos o más sublotes independientes, cada uno con área, linderos, medidas perimétricas y frente propio, conforme a la normativa municipal y registral vigente. Como…
La Independización de Inmueble es el procedimiento técnico-legal mediante el cual una edificación se divide en unidades inmobiliarias independientes, como departamentos, pisos, cocheras, depósitos, tiendas u oficinas, permitiendo que cada una pueda contar con partida registral propia en SUNARP. Este…
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